🔥 BÁN NHÀ NGÕ 409 KIM MÃ – 95.6M² – 5 TẦNG – MT 5.6M – Ô TÔ – KINH DOANH – QUY HOẠCH 2 MẶT ĐƯỜNG 0336212066
👉 Hàng hiếm trung tâm – vừa ở sướng, vừa kinh doanh, vừa tăng giá mạnh theo quy hoạch
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM BA ĐÌNH
- Nhà thuộc ngõ 409 Kim Mã, ngõ thông, ô tô vào nhà
- Cách mặt phố Kim Mã chỉ ~20m
- Ngay nút giao Kim Mã – Liễu Giai
🚀 Gần:
- Công viên Thủ Lệ
- Khách sạn Daewoo
- Lotte Center Hà Nội
- Vinhomes Metropolis
👉 Khu vực VIP – dân trí cao – tiện ích đỉnh trong bán kính 500m
🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT
- Diện tích: 95.6m²
- Xây dựng: 5 tầng kiên cố
- Mặt tiền: 5.6m rộng đẹp
- Giá: 33.5 tỷ (có thương lượng)
🔥 Sổ đỏ vuông đẹp – pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh
🚗 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
- Ngõ thông – ô tô vào nhà
- Kinh doanh tốt: văn phòng, cửa hàng, spa…
- Nhà kiểu biệt thự mini – không gian rộng rãi
👉 Phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền
📐 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG
- Tầng 1: Gara ô tô + kinh doanh + khách + bếp
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 2 WC
- Tầng 5: Phòng thờ + sân thượng
👉 Tổng công năng tối ưu cho gia đình lớn hoặc khai thác cho thuê
🚀 ĐIỂM CỘNG LỚN – QUY HOẠCH TĂNG GIÁ
Theo quy hoạch 1/500 (niêm yết 09/2024 tại UBND phường Ngọc Khánh):
- Mặt trước: Đường mở rộng 6m + vỉa hè + vườn hoa
- Mặt sau: Giáp đường mới Kim Mã – Nguyễn Công Hoan rộng 13.5m
🔥 Tương lai:
👉 Nhà thành lô 2 mặt thoáng – 2 vỉa hè – view vườn hoa
👉 Giá trị tăng mạnh – cực hiếm trong khu Kim Mã
🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
- Trường học các cấp, chợ Ngọc Khánh
- Bệnh viện: Phụ sản, Nhi, 354
- Bãi đỗ ô tô cách ~200m
👉 Đầy đủ tiện ích – ở cực sướng
💰 GIÁ BÁN
🔥 33.5 tỷ (thiện chí bán nhanh – thương lượng tốt)
📞 Liên hệ ngay: 0336 212 066